Часть Владивостока власти хотят cдать Китаю?!

«Уже сегодня имущество города ветшает. Уменьшается и размер человеческого капитала. В дальнейшем это может привести к выбытию имущественных активов и значительному сокращению численности населения города, и как следствие, к потере экономического контроля над территорией», — рассуждают «стратеги». Они полагают, что главная экономическая цель Владивостока — капитализация активов, сосредоточенных на его территории.

Александр Абрамов, генеральный директор Дальневосточного центра экономического развития: «Анализ показывает, что уезжающие из Владивостока люди связывают свое будущее с теми городами, где существует больше возможностей для реализации своих планов. Но имущественные активы во Владивостоке очень бедные. А то, что есть — изнашивается и разрушается». Так, по оценке специалистов центра, жилой фонд в городе сегодня стоит 9 млрд руб., но к 2020 г. может подешеветь до 4 млрд. Всего имущественные активы Владивостока оцениваются в 185 млрд руб., а человеческий капитал — в 7,6 трлн руб. То есть доля стоимости имущества по отношению к человеческому капиталу составляет всего 2,4%. По мнению экспертов, это очень мало, учитывая, что даже в Уссурийске этот показатель превышает 7%. Выход один: город должен подорожать. Насколько? Если брать средний российский уровень, то доля стоимости имущества в общей стоимости Владивостока должна составлять, как минимум, 8%. Таким образом, необходимо увеличить стоимость активов с нынешних 185 млрд руб. до 1,4 трлн рублей.

«Не стоит переоценивать роль федерального центра в решении проблемы развития Владивостока. И, в частности, приток бюджетных денег и инвестиций в инфраструктуру саммита АТЭС в 2012 году. Саммит, конечно, позволит немного нарастить активы. Но только на четверть от необходимого», — считают в «Леонтьевском центре».

«Объективно огромный потенциал территории Владивостока уже самим фактом своего наличия приводит к появлению энергичных сценариев развития. Все они основаны на создании условий справедливой конкуренции и максимального освобождения экономических субъектов от многочисленных (и в большинстве случаев совершенно неоправданных) административных обременений», — говорится в стратегии.

В связи с этим, уверены «стратеги», административную столицу Приморья из Владивостока следует перенести в Уссурийск либо Арсеньев. Смысл: удаление чиновников из портового города существенно облегчит давление на местный бизнес и превратит Владивосток в сугубо экономический центр. А чтобы подсластить «экономическую» пилюлю, можно и сдать некоторую часть городской территории в аренду китайцам.

Из стратегии: «Проект „Хай-Шень-Вэй» — предполагает разделение Владивостока на две части по линии улиц Баляева — Снеговая, с выходом на поселок Рыбачий. Образовавшийся в новых границах район (Первомайский и часть Ленинского, включая Горностай) будет передана в суверенную аренду Китаю сроком на 75 лет. Там создается китайская администрация, подчиненная непосредственно Харбину. Сообщение с другими частями города будет осуществлять через таможенные и пограничные посты. Земля при этом останется российской. Она лишь будет сдана в аренду, платежи за которую даже по нынешним оценкам в 3-5 раз перекроют бюджет всего Приморского края — 130-150 млрд руб. К слову, на эти деньги федеральный центр здесь может нормально содержать и российский флот, и российскую армию и укрепить на местах все структуры федеральных органов власти».

Вот такой «гениальный» план разработали «стратеги» «Леонтьевского центра».

И это — не досужие упражнения компании прожектеров. Как сообщает пресс-служба администрации Владивостока, «рабочую группу по разработке „Стратегического плана развития города Владивостока до 2020 года», разработанную международным центром социально-экономических исследований — „Леонтьевским центром», возглавляет глава города Игорь Пушкарёв, а также руководители структурных подразделений администрации Владивостока. Последнее плановое заседание рабочей группы состоялось 16 сентября 2009 года» — цитируют «Ежедневные новости Владивостока».

Приморские журналисты приводят также мнения по данному вопросу местных политических деятелей и экспертов.

Депутат Думы Владивостока, лидер приморского отделения партии «Справедливая Россия» Александр Юртаев негодует, что «администрация Владивостока предполагает передать землю в аренду китайцам, а в это самое время коренные жители краевого центра годами не могут оформить в собственность земельные участки под домами, в которых они живут поколениями!»

Лидер приморского отделения партии «Единая Россия» Игорь Королев: «Я с таким документом не знаком, так что, как говорится, без комментариев. Тем не менее, отмечу, что решение таких вопросов находится отнюдь не в полномочиях администрации Владивостока». Депутат Заксобрания Приморского края, первый секретарь Владивостокского горкома КПРФ Владимир Беспалов констатирует: «Подобные меры только раскрутят механизм региональной экспансии со стороны нашего великого восточного соседа. И потом. В чьих интересах разрабатывается эта концепция? В интересах жителей Владивостока, которые голосовали за мэра российского города? Или жителей Харбина? Передача российской земли в аренду иностранному государству — это, по сути дела, создание анклава, что вообще представляется для меня нонсенсом. Об этом не может быть и речи!».

Политолог, директор «Дальневосточного консалтингового центра» Петр Ханас, однако считает, что «значительное число граждан не возражали бы против реализации сценария «Владивосток-Китаю». «Федеральный и региональный бюджеты тратят миллиарды и миллиарды рублей на то, чтобы придать новый импульс развитию Владивостока. Горожане это видят. Но в повседневной жизни сталкиваются с неуютными дворами, отвратительными дорогами, транспортным коллапсом. А это уже зона ответственности мэрии города. За время своей работы Игорь Пушкарев пока так и не смог завоевать большого авторитета среди жителей», — отмечает политолог.

Большинство обычных жителей Приморья, к их чести, узнав о проекте «стратегии», предлагали ее авторов расстрелять, утопить в Тихом океане, или продать тем же китайцам «на органы».

Впрочем, подобные общественные настроения, похоже, очень быстро достигли и начальственных кабинетов. Уже сегодня вечером, прямо на сайте газеты, под публикацией о планах передачи части города в аренду появились комментарии, которые стоит воспроизвести:

Александр Юртаев, 18.09.2009 18:35

Мне пришлось проверить эту информацию. Насколько я знаю, нет такой стратегии в Администрации города по передачи земли «соседям» и особенно сейчас, в такое трудное время кризиса. Мало того, всем очевидно ясно, что это было бы неэффективным с точки зрения предстоящего Форума АТЭС. А вот землей с 2007 года в городе распоряжается, к сожалению, краевой Департамент земли, но не городской. И главная проблема города — это саботаж принятия правил землепользования и застройки, а значит передачи справедливых полномочий по распоряжению землей — городу и главе. Так что вся эта замануха — хороший пиар-ход для сайта и газеты и возможность лишний раз кинуть камень в сторону Администрации г. Владивостока. Не более того. Лучше бы Вам через газету и сайт провести акцию «Край, отдай землю городу Владивостоку!». И тогда заживем….

Игорь Пушкарев, 18.09.2009 19:54

Это все не правда! Я провел специальное расследование. Нет такой стратегии в Администрации города по передачи земли «соседям» и особенно сейчас, в такое трудное время кризиса. Мало того, всем очевидно ясно, что это было бы неэффективным с точки зрения предстоящего Форума АТЭС. А вот землей с 2007 года в городе распоряжается, к сожалению, краевой Департамент земли, но не городской. И главная проблема города — это саботаж принятия правил землепользования и застройки, а значит передачи справедливых полномочий по распоряжению землей — городу и главе. Все это Суханов отрабатывает грязные деньги. Мы подадим в суд на газету!

Александр Абрамов, 18.09.2009 19:56

Я не виноват. Мне в администрации сказали так написать. Чиновники сказали, что команда с самого верху.

После этого, конечно, можно перевести дух и посмеяться, если бы не было так грустно. Председатель наблюдательного совета Института демографии, миграции и регионального развития Юрий Крупнов заявил КМ. RU следующее:

— Предложенный проект выглядит просто бредовым. Если мэр Владивостока действительно, подписался под такой «стратегией», то либо он сошел с ума, либо стал жертвой провокации. Но дело даже не в сегодняшнем конкретном случае. К сожалению, в отсутствии серьезных прорывов в развитии Дальнего Востока у многих его жителей появляется чувство отсутствия реальных перспектив. И отсюда идет рождение множества прожектов, связанных с идеей «прислониться» к такому динамичному развивающему гиганту, как Китай. Конечно, эти идеи утопические, да и заинтересованность Китая в аннексии наших дальневосточных земель многократно преувеличена. В отличие от большинства московских политологов, уже сегодня всерьез разглагольствующих о многомиллионных массах китайцев, якобы уже селящихся на просторах Сибири и Дальнего Востока, я это говорю с полной ответственностью. Что не меняет главного печального вывода — наше государство, несмотря на все декларации, к серьезной политике по развитию и подъему наших дальневосточных регионов пока не приступило. Так что проблема не в Китае, а в отсутствии нормальной стратегии по Дальнему Востоку. И рычагов ее реализации — потому что сегодня каждое федеральное ведомство если и занимается Дальним Востоком в рамках своей компетенции, то постольку-поскольку. А координации их деятельности нет, так как нет и соответствующего комплексного плана. Его должно создать федеральное правительство, и назначить ответственных за его исполнение. А разовые наезды даже высоких руководителей, и даже создание отдельных проектов развития ситуации, конечно, не изменят.

 km.ru