anvictory.org » Новости партнеров » Особенности кредита под залог недвижимости

Особенности кредита под залог недвижимости

Кредит под залог недвижимости позволяет получить нужную сумму денег на хороших условиях и под небольшие проценты. Заложенная недвижимость вступает в качестве гарантии о том, что Вы вернёте ссуду. То есть в случае нарушения договорённостей со стороны заёмщика банк возмещает свои затраты путём продажи имущества. Это несёт определённый риск. Сумма кредита зависит от оценочной стоимости недвижимости (около 80% от стоимости заложенного имущества).

Целевые кредиты имеют чётко обозначенные цели займа. Такие кредиты отличаются выгодной % ставкой и пролонгированным сроком (максимум 20 лет).

Преимущества кредитов под залог недвижимого имущества:

  • Получение достаточно крупной суммы денежных средств в краткие сроки;
  • Выгодные условия по % ставке при долгосрочном кредите;
  • При оформлении кредита на приобретение жилья не нужно платить подоходный налог.

Недостатки кредитов под залог недвижимости:

  • Необходимость сбора большого количества документов и длительность оформления;
  • Возникновение лишних расходов в виде страхования имущества под залогом и жизни заёмщика, комиссионные сборы банковских учреждений, затраты на нотариуса и услуги оценочной компании.

Кредиты такого вида активно используются бизнесменами нашей страны для осуществления предпринимательской деятельности.

В большинстве случаев такие кредиты выдаются под залог квартиры, а именно:

  1. Под залог уже имеющейся квартиры.
  2. Под залог будущей квартиры, которую планируется приобрести на выданные в кредит деньги.

Некоторые банки предлагают получение кредита без справок, но это может повлечь за собой не очень выгодные условия.

Комментарии

Комментарии временно отключены.